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中國時報【林和生╱屏東報導】情趣按摩棒

元宵節過後，屏東熱帶農業博覽會即傳出好消息，佳冬鄉民戴申德趁著假日與太太及2位女兒出遊，幸運成了第100萬人次入園的幸運兒，屏東縣政府特地為這家人準備包括墾丁福華住宿券、瓜果農特產福籃、惡靈古堡電影票等好禮，更期望入園人數再創新高。

戴男開心表示，為了這次出遊，先到高雄與女兒會合，全家人才一起同行，全家包辦幸運的第100萬人次及前後2名，除上述禮品外還有文心蘭花束、津好米及刮刮樂等禮品，家人直呼開心且意外，期望好運延續一整年。

屏縣府統計，屏東熱博自1月21日開幕至今，短短23天營運期間，便突破百萬人入園佳績，統計大年初一至初五的春節假期，就累積64萬人次入園，恐打破台灣各遊樂園及風景區入園紀錄，盼接續開園期間，還能再創新高。

縣長潘孟安說，民眾熱情支持是熱博永續動力，現場以崇尚自然、田園體驗、地景藝術為號召，融合農漁畜產業，已成民眾踏青指定去處，也是學校戶外教學最佳環境教育場所，縣府將持續推動，繼續帶動觀光發展。

屏縣府農業處長黃國榮介紹，熱博園區內有「惡靈古堡：最終章」電影女主角蜜拉喬娃維琪肖像種出的全台最大電影海報彩稻田，還規畫1500公尺綠色瓜果長廊、噴水池花海、玉米田迷宮及水果樂園等14大主題區。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。

台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。

最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。

中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。

另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。

中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。

中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。

應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。

孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速無線跳蛋推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。

另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。

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